1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比+4.9%
新座市
10.7万円/㎡
前年比-10.6%
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新座団地
埼玉県新座市新座三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩19分
1970年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 78.5㎡の場合
相場
862万円
11.0万円/㎡
633
786
938
1,090
AI査定結果
推定相場価格
862万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜938万円
10.0万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2026年3月1日
新座団地
780万円（9.9万円/㎡）/ 3階 / 78.5㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は14.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 780万円 | 9.9万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/30 | 980万円 | 20.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 890万円 | 18.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 780万円 | 9.9万円 | 5階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 890万円 | 11.3万円 | 2階 | 78.5㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/12/21 | 830万円 | 10.6万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 950万円 | 12.1万円 | 2階 | 78.5㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,030万円 | 21.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 830万円 | 10.6万円 | 5階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 590万円 | 12.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,180万円 | 24.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 11.2万円 | 5階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 830万円 | 17.0万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 630万円 | 12.9万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 890万円 | 11.3万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 690万円 | 8.8万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 570万円 | 11.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/12 | 650万円 | 8.3万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,630万円 | 20.8万円 | 5階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,030万円 | 13.1万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 530万円 | 10.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 950万円 | 12.1万円 | 2階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,280万円 | 26.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 950万円 | 12.1万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 850万円 | 10.9万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 950万円 | 12.1万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 580万円 | 11.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 630万円 | 12.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 720万円 | 15.6万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 660万円 | 13.5万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 690万円 | 14.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,780万円 | 22.8万円 | 5階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 16.0万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 550万円 | 11.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.83㎡ | 5DK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,980万円 | 25.3万円 | 5階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 600万円 | 12.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 670万円 | 13.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 680万円 | 13.9万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 780万円 | 16.0万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 新座団地 新座市新座三丁目 | 志木駅19分 | 780万円 | 9.9万円 | 78.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | UR新座 新座市新座三丁目 | 柳瀬川駅20分 | 760万円 | 9.7万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/07 | 新堀ガーデンハイツ 新座市新堀一丁目 | 東久留米駅18分 | 698万円 | 11.0万円 | 63.58㎡ | 5DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/13 | スカイラーク片山 新座市片山一丁目 | ひばりケ丘駅38分 | 590万円 | 9.5万円 | 62.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、新座市では10.6%下落しています。